부천상가월세 송내역 초역세권 보증금500 월40만 부천송내동상가

안녕하세요.

한샘부동산 입니다.

오늘은 경기도 부천시 송내동, 1호선 송내역 초역세권에 위치한 상가 월세 꿀매물 보여드릴게요.

현재 쿠키전문점으로 성업중이며, 가격대비 실사용면적이 매우 넓고, 실내에 화장실도 있는 점포입니다.

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하단에 매물정보 참고 해주시면 감사하겠습니다.

소재지	경기도 부천시 송내동 349-11
거래형태 / 금액	보증금 500만원 월세40만원
구조	사각점포, 욕실1
전용면적/공급면적	33㎡ / 33㎡
층수	4층중 1층
월관리비	3만원 (개별공과금별도)
입주 가능일	즉시입주가능
방향(안방 기준)	남향
난방/난방연료	개별난방 도시가스
총 주차대수	주차불가
총 세대수	점포수 10
사용승인일	1996. 07. 01
건축물 용도	제2종 근린생활시설
중개사무소개설등록번호 : 41190-2018-00204 사업자등록번호 : 481-35-00235 전화번호 : 032 341 1800 소재지 : 경기도 부천시 원미로57번길 19, 101호(원미동,바움하우스3차 1동) 상호명 : 한샘부동산공인중개사사무소 대표자 : 장현석

보증금과 월세 대비 사용면적이 굉장히 넓습니다.

그리고 관리비 역시 매우 저렴해요.

참고로, 상가점포를 계약할때에는 관리비도 꼭 사전에 확인을해서 월 고정비용에 포함시켜서 사업운영 마진율을 계산해야 합니다.

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점포 외관부터 볼게요.

옐로우톤의 간판이 매우 화사하고 따스한 느낌을 주고있어요.

점포앞에 데크도 설치가 되어 있어서 커피나 쿠키를 드시고 갈 수 있습니다.

매장안으로 들어왔어요.

실내에는 따로 테이블이 없고, 포장주문과 배달전문으로 운영을 하고 계셨어요.

사장님이 영업을 매우 활발하게하시고 쿠키맛도 일품이라 대량주문이 굉장히 많더라구요.

좋은 기운을 듬뿍받아서 어떤 업종을 하셔도 대박이 날거라는.. ^^

안쪽으로 공간이 꾀 넓어요.

사무공간과 베이킹 공간 그리고 화장실까지!

제가 방문당시에, 안에서 작업중였던 터라, 안쪽 사진촬영을 못해서 너무 아쉬웠어요..

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좀더 부가적인 설명을 드리자면,

본 점포는, 역세권임에도 불구하고 인근의 다른 점포보다 월세가 7~10만원가량 저렴한 편입니다.

그리고 전기도 승합해 놓으셔서 그에 맞는 고용량 기계도 사용이 가능하며, 역세권이면서도 주거밀집지역이라서 배달전문점으로도 안성맞춤일거라는 판단이 됩니다.

미용실이나, 네일샵도 추천드려요.

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전화주시면 친절하게 안내드리겠습니다. ^^

감사합니다.

(명함터치하시면 자동으로 전화연결 됩니다.)

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